Властта на гражданите - Епизод 52. Ще могат ли гражданите да опазят Синеморец

Предаването „Властта на гражданите… или какво можем заедно“ се реализира в рамките на проекта „Каузи с глас и лице“, финансиран по Фонд Активни граждани България. Целият епизод можете да чуете тук: https://anchor.fm/kauzisglasilice/episodes/---52-erb2kk

Ще могат ли гражданите да опазят Синеморец и незастроените терени по Черноморето е темата на днешното издание на предаването.

Събеседници по темата са Вера Стаевска – журналист и екоактивист /координатор проекти на сдружение „Асоциация на парковете в България“, ръководител проект „Зелени закони“ и председател на Сдружение за изследователски практики и инж. Николай Найденов, главен асистент във факултета по Геодезия в Университета по архитектура, строителство и геодезия, който има имот в Синеморец.

В репортаж по темата Стефан Манов, член на Обществените съвети на българите в чужбина, за пореден път предложи възможни решения на проблема с родното Черноморие, а именно да се обявят определени терени за незастрояеми по примера на Франция и Великобритания.

Вера Стаевска разказа за кампанията на  „Зелени закони“, чиято идея е да се съберат средства с дарения и да се закупи земя в Синеморец, за да може заинтересованите собственици да имат основание да обжалват общия устройствен план в съответната община.

„Кампанията е много повече от този терен. Става дума за общо национално богатство и всички трябва да се чувстваме заинтересовани – и местните хора и тези, които купуват имоти в дадения район. Но за съжаление законово нещата стоят все още така, за да можеш да обжалваш общия устройствен план трябва да си собственик на имот в съответната община“, обясни Вера Стоева.

Тя припомни, че миналата пролет 1 100 души са възразили в подписка, заявявайки че не искат в община Царево да се застроява повече.

По думите й строителното лоби се опитва да узакони чрез новия устройствен план голямо застрояване, в това число в района на Синеморец, въпреки че там има и достатъчно необитаеми имоти.

Изкупуването на частни земи с цел опазването на определени територии е заложено вече в законодателството ни, има дори и средства по оперативните програми, отбеляза още Стоева.

Засега за съжаление в България става въпрос по-скоро за политически решения и в случая всичко е в ръцете на 10 общински съветници в Царево, които не се вълнуват от природата, красивия релеф или нещо такова, коментира инж. Николай Найденов.

Устойчивият туризъм зависи от доброто планиране, категоричен е инж. Николай Найденов. Доброто планиране в случая със Синеморец  според него означава да се работи по инфраструктурата в самота село. Ако има една консервативна политика към застрояването на земеделските земи наоколо и се работи по инфраструктурата в самото село, ще е далеч по-добре, защото тук няма пречиствателна станция, отбеляза той.

По думите му местият бизнес в Синеморец  добре осъзнава интереса си и смята, че не е нужно да се върви към презастрояване.

„Това е ресурсът на нашите деца, това което можем да им оставим – в момента управляващите ограбват този ресурс. Гражданите за съжаление в момента няма как са се преборим с институциите“, казва още инж. Найденов, като съобщи, че е завел дело за отказ от достъп до обществена информация срещу община Царево.

Да се обособят незастрояеми зони по Черноморието – предлага от години Стефан Манов, който е член на Обществените съвети на българите в чужбина. Той дава за пример опитът на Франция, където още през 1975 г. е създадена специална агенция, чрез която държавата изкупува имоти по крайбрежието с цел да ги обяви завинаги като незастрояеми.

Продължаваме да работим на парче, това не може да бъде дебатът за българската природа, казва Стефан Манов, който макар и живеещ от години във Франция не пропуска лято на родното Черноморие. И активно се бори за запазването на малкото останало незастроено като територия. Защото природата не е само рядък вид птица, дюна или блатно кокиче.

Подчертавайки, че не става въпрос за нарушаване на интереса на частната собственост, той дава за пример опитът на държави като Франция и Великобритания, които още преди 40 години осъзнават проблеми и започват да работят за опазването на своето крайбрежие.

Още от 1975 година във Франция работи специална държава агенция за съхранение на крайбрежните зони с основна цел – до 2050 г. една трета от терените край морето да бъдат изкупени и така да бъдат предпазени от застрояване. Държавата изкупува имотите по пазарни цени, което по никакъв начин не ощетява собствениците, отбеляза обаче Стефан Манов. И уточни, че не става въпрос за защитени зони или резервати, а за красиви места с уникален релеф и гледка.

Опитът на Великобритания е даже по-стар от френския, но там държавата не е толкава активна – там водещата роля е на обществото. Чрез национален тръст, който е създаден още през 1895 г., се изкупуват и имоти по крайбрежението. В този тръст членуват около 4 милиона британски граждани, които внасят между 60 и 110 евро членски внос годишно. Но това е само 30 процента от бюджета на този тръст, другата част са дарения и такси от посещения на притежаваните имоти. Този тръст е вторият по значимост собственик на земи във Великобритания след короната.

Презастрояването на крайбрежието в България не води до устойчив туризъм, категоричен е Стефан Манов. Той вижда шанс в подновяването на идеята за Парк „Българско Черноморие“, която така и остана на трупчета през годините. Може да се рестартира идеята за парк Българско Черноморие, който да оформи една броеница от подобни останали извън бетона територии, смята Стефан Манов.

Според него за разлика от неправилния подход при предлагането на тази идея, когато много от собствениците на земи са били настроени срещу парк „Българско Черноморие“, сега не трябва да се говори за отчуждаване , а със смислени действия този парка може да обедини и съхрани незастроените все още терени.

Държавата може да започне първо с обединяването и опазването на все още незастроените държавни и общински терени, а после да обърне внимание на терените край морето, придобити чрез заменки и останали без строителство по една или друга причини, смята Стефан Манов. На тези инвеститори може да се предложат обратни замени с терени във вътрешността на страната. Като така да се опазят крайбрежните имоти, притежавани преди това от тях.